"Hai un immobile ma non vuoi occuparti di burocrazia, ospiti e manutenzione? O sei stanco di un’agenzia che non ti dà i risultati che speravi?”
Trasforma il tuo immobile in un reddito sicuro e senza pensieri!
Valore Casa è la soluzione per la gestione del tuo immobile a Firenze e provincia.
Sappiamo cosa stai passando...
- Sei solo uno dei tanti immobili gestiti
- Non c’è una vera strategia di prezzo → guadagni bassi
- Ospiti insoddisfatti → recensioni non al top
- Pulizie e controlli superficiali
- Gestione approssimativa
Se invece stai per iniziare, sappi che questi sono esattamente i rischi che potresti correre se scegli l’agenzia sbagliata.
La dura verità sulle agenzie
Ogni giorno sento proprietari delusi, arrabbiati, frustrati dalla loro precedente gestione.
Molti mi raccontano esperienze così:
- Agenzie che non hanno idea di revenue management
- Nessuna cura per l’ospite → recensioni basse
- Non sfruttano le OTA a proprio vantaggio
- Nessuna strategia per prenotazioni dirette
- Prezzi ridicoli, lontani dal reale valore dell’immobile
- Annuncio creato a nome dell’agenzia → il proprietario non ha controllo, incassa solo in seguito e, se interrompe la collaborazione, perde tutto il lavoro fatto
L'80% delle agenzie non sa quello che fa!
Se scegli l’agenzia sbagliata, il rischio è sempre lo stesso: guadagni bassi e immobile sottovalutato.
Immagina questa scena...
Hai affidato il tuo appartamento a un’agenzia. All’inizio tutto sembra perfetto: promesse di guadagni alti, gestione senza stress, pulizie sempre al top.
Ma dopo qualche mese ti accorgi che:
- I prezzi sono sempre bassi, anche nei periodi di alta stagione
- Le recensioni calano perché gli ospiti non ricevono attenzione
- I tuoi pagamenti arrivano in ritardo o non corrispondono alle aspettative
- L’annuncio è intestato all’agenzia → se vuoi interrompere la collaborazione, perdi tutto il lavoro fatto
- Nessuno ti spiega come ottenere prenotazioni dirette, riducendo la dipendenza dalle OTA
Molti proprietari restano frustrati e delusi, senza sapere che queste sono esattamente le pratiche della maggior parte delle agenzie.
Ecco perché la Nostra Gestione è completamente diversa: strategica, trasparente, personalizzata e sotto il pieno controllo del proprietario!
Metti fine a tutto questo!
Con VALORE CASA
hai un partner che si occupa di tutto.
Tu guadagni, noi gestiamo!
Immagina questa scena...
Hai affidato il tuo appartamento a un’agenzia. All’inizio tutto sembra perfetto: promesse di guadagni alti, gestione senza stress, pulizie sempre al top.
Ma dopo qualche mese ti accorgi che:
Molti proprietari restano frustrati e delusi, senza sapere che queste sono esattamente le pratiche della maggior parte delle agenzie.
Con VALORE CASA
hai un partner che si occupa di tutto.
Guarda tu stesso i numeri
Alcuni dei nostri Casi Studio
Alcuni dei nostri
Casi Studio
Appartamento | Duomo di Firenze (FI)
di Paolo R.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
35.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
63.000 EUR → +80%
RECENSIONI: da 4,2 → 4,9 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 65% → 95%
Appartamento | Duomo di Firenze (FI)
di Paolo R.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
35.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
63.000 EUR
Incremento del:
RECENSIONI: da 4,2 → 4,9 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 65% → 95%
Appartamento | Firenze (FI)
di Fabrizio P.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
32.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
44.800 EUR
Incremento del:
+40%
RECENSIONI: da 4,1 → 4,7 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 55% → 75%
Appartamento | Prato (FI)
di Katia T.
Prima di Valore Casa:
24.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
38.400 EUR
Incremento del:
+60%
RECENSIONI: da 4,3 → 4,7 su 5,0 stelle
Villa | Borgo San Lorenzo (FI)
di Riccardo S.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
48.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
72.000 EUR
Incremento del:
+50%
RECENSIONI: da 4,0 → 4,8 su 5,0 stelle
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Alcuni dei nostri Casi Studio
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Casi Studio
Appartamento | Duomo di Firenze (FI)
di Paolo R.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
35.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
63.000 EUR → +80%
RECENSIONI: da 4,2 → 4,9 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 65% → 95%
Appartamento | Duomo di Firenze (FI)
di Paolo R.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
35.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
63.000 EUR
Incremento del:
RECENSIONI: da 4,2 → 4,9 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 65% → 95%
Appartamento | Firenze (FI)
di Fabrizio P.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
32.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
44.800 EUR
Incremento del:
RECENSIONI: da 4,1 → 4,7 su 5,0 stelle
OCCUPAZIONE MEDIA: da 55% → 75%
Villa | Borgo San Lorenzo (FI)
di Riccardo S.
FATTURATO ANNUO
Prima di Valore Casa:
48.000 EUR
Dopo Valore Casa System:
72.000 EUR
Incremento del:
+50%
RECENSIONI: da 4,0 → 4,8 su 5,0 stelle
Valore Casa vs Le Altre Agenzie
Valore Casa
vs
Le Altre Agenzie
Tutti i pilastri del Metodo
Valore Casa System™
Gestione completa della burocrazia
Tasse di soggiorno, alloggiati web, comunicazioni dirette
con il commercialista se richiesto.
Un pò di più su Valore Casa
Parla il CEO Jacopo Gherardini
"Quando ho iniziato, il mio obiettivo era chiaro: creare un servizio che mettesse al primo posto sia l'ospite che il proprietario."
Credo fermamente che ogni attività di successo debba fondarsi su principi sani, trasparenza e cura reale dei clienti.
Da questa convinzione nasce il
"VALORE CASA SYSTEM”,
il mio metodo di gestione completo, studiato per eliminare tutti i problemi che vedo ogni giorno nelle agenzie tradizionali.
Inizia a monetizzare con il tuo immobile
Ecco il processo in 4 step
Un pò di più su Valore Casa
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Valore Casa
Parla il CEO Jacopo Gherardini
Un pò di più su Valore Casa
Parla il CEO Jacopo Gherardini
Non crederci sulla parola
Ecco cosa dicono gli ospiti
Ecco cosa
dicono gli ospiti
Valutazione media su airbnb
Valutazione media
su airbnb
4,97
Qualche numero alla mano
Gli incassi che ti aspettano
Gli incassi
che ti aspettano
FAQ
Domande Frequenti
È complicato avviare una locazione turistica?
No. Ci occupiamo di tutto noi: registrazioni obbligatorie, Codice Identificativo Nazionale (CIN), sicurezza antincendio e dispositivi obbligatori. Tu non devi fare nulla.
E le tasse? Saranno un problema?
Affitti brevi significa cedolare secca: al 21% per il primo immobile e al 26% per il secondo fino al quarto. Oltre i quattro, serve partita IVA. Noi ti guidiamo e ti consigliamo la soluzione fiscale migliore.
Check-in automatizzati sono vietati?
Firenze aveva vietato le chiavette automatizzate, ma il TAR del Lazio ha cancellato questo divieto per troppe restrizioni imposte ai proprietari. Puoi tranquillamente utilizzare sistemi di self check-in conformi.
Perdo il controllo sul mio annuncio o sugli incassi?
Assolutamente no. Il tuo nome resta sull’annuncio, e gli incassi vanno direttamente a te. Noi operiamo con trasparenza e condividiamo in tempo reale i risultati.
Quali guadagni posso aspettarmi?
Con il nostro Revenue Management quotidiano, puoi aumentare il fatturato fino al 70% rispetto all’affitto tradizionale. Non sono promesse: sono risultati verificati.
VALORE CASA
è un marchio
di Jacopo Gherardini
30 N Gould St Ste R
Sheridan, 82801
Wyoming
United States
EIN: 352917459
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